Documentos que revisas tú
Contrato firmado, documento de identidad, permiso de residencia o cualquier otro archivo que pidas: el inquilino lo sube online y tú lo revisas antes de la entrada.
Alquileres de media estancia
Gestión de alquileres de media estancia, del primer documento a la última mensualidad
Maurice gestiona los alquileres de media estancia para estudiantes y trabajadores: recoge contratos y documentos, cobra la renta automáticamente cada mes, con recordatorios y avisos de impago, y atiende a los inquilinos 24/7 en su idioma. Las reservas de Uniplaces y HousingAnywhere llegan automáticamente.
- Renta mensual cobrada automáticamente
- Contratos, documentos y permisos de residencia
- Reservas de Uniplaces y HousingAnywhere
- Atención al inquilino durante toda la estancia
Maurice
En línea — responde al instante
Hoy
Meses de estancia, no un fin de semana
Un inquilino de seis meses necesita cosas distintas a un turista de tres noches: documentos, pagos recurrentes, pequeñas averías, normas de convivencia. Maurice también está pensado para eso.
Renta cobrada cada mes
La renta se cobra automáticamente cada mes con tarjeta, de forma segura, y se abona directamente a ti.
Recordatorios y avisos de impago
El inquilino recibe recordatorios de pago; tú recibes un aviso cuando una mensualidad está vencida y sin pagar.
Uniplaces y HousingAnywhere
Las reservas de las dos plataformas llegan a Maurice automáticamente, sin copiarlas a mano.
Atención al inquilino 24/7
Reciclaje, lavadora, calefacción, normas de la casa: Maurice responde en el idioma del inquilino y, si hay una avería, te avisa enseguida.
Estudiantes y profesionales
Para quien alquila habitaciones a estudiantes internacionales, aloja a trabajadores desplazados o combina estancias cortas y medias.
De la reserva a la entrada
- 01
Llega la reserva
Automáticamente, desde Uniplaces o HousingAnywhere, desde tu PMS o con Zapier, Make y n8n.
- 02
Documentos
Online, el inquilino introduce sus datos y sube lo que le pides: identidad, contrato firmado, permiso de residencia. Maurice recoge y verifica los documentos de identidad; el resto lo revisas y lo apruebas tú.
- 03
Pago
Desde el primer mes, la renta se cobra automáticamente con tarjeta, con recordatorios de pago.
- 04
Entrada
El día de llegada, desde la hora de check-in y con todos los pasos completos, Maurice envía las instrucciones de acceso y el wifi.
- 05
Durante el contrato
Las preguntas del día a día las resuelve Maurice; con las averías y las peticiones especiales, te pide ayuda solo cuando de verdad hace falta.
La renta mensual sin perseguir a nadie
Con la renta cobrada automáticamente, se acabó revisar transferencias a principios de mes o escribir incómodos mensajes a quien se retrasa. Si un pago falla, el inquilino recibe un recordatorio y tú un aviso de impago, y decides cómo seguir. Para gastos puntuales, como una limpieza extra o una regularización, creas un cargo único describiéndolo en una frase. Todo se abona directamente a ti: más en pagos y rentas.
Si alquilas en Italia
En Italia, la media estancia suele formalizarse con un contratto transitorio: de 1 a 18 meses, con una necesidad temporal documentada del propietario o del inquilino, como un traslado laboral. Para estudiantes universitarios desplazados existe un contrato específico de 6 a 36 meses. Los modelos y requisitos los fijan el Decreto Ministerial del 16 de enero de 2017 y los acuerdos territoriales de cada municipio. Si tu alojamiento está en otro país, consulta la normativa local con un profesional.
El registro del contrato ante la administración corresponde al propietario o a su asesor; Maurice recoge el contrato firmado junto con el resto de documentos del inquilino. Para la visión general, lee la guía sobre alquiler vacacional en Italia.
Atención durante meses, no días
Un inquilino de media estancia vive de verdad en la casa: pregunta qué día se recoge el plástico, cómo funciona la calefacción, si puede recibir un paquete o qué hacer si la lavadora pierde agua. Maurice responde en su idioma con la información del alojamiento y también conoce la zona. Te pide ayuda solo cuando de verdad hace falta y no solo habla con el inquilino: también habla contigo y hace lo que le pides. Y puedes intervenir cuando quieras. Más en mensajes a huéspedes 24/7.
Para quién es
- Propietarios que alquilan habitaciones a estudiantes, a menudo extranjeros, por curso académico.
- Alojamientos para trabajadores desplazados, temporeros o entre dos viviendas.
- Gestores con carteras mixtas que combinan estancias cortas y medias y quieren una sola herramienta. Mira la página para gestores de alquiler.
El precio es el mismo que para estancias cortas: 9,99 € al mes por alojamiento (IVA no incluido) con la promoción de lanzamiento hasta el 31 de diciembre de 2026. Consulta los precios.
Preguntas frecuentes
¿Maurice cobra de verdad la renta cada mes automáticamente?
Sí. Maurice cobra la renta con tarjeta en cada vencimiento mensual, de forma segura y con abono directamente a ti. El inquilino recibe recordatorios de pago; si una mensualidad queda sin pagar, tú recibes un aviso de impago y decides cómo actuar.
¿Puedo pedir el permiso de residencia u otros documentos?
Sí. Además de los documentos de identidad, que Maurice recoge y verifica, puedes pedir archivos personalizados como el permiso de residencia, el contrato firmado o un certificado de matrícula universitaria. El inquilino los sube online y tú los revisas y apruebas.
¿Funciona con Uniplaces y HousingAnywhere?
Sí. Las reservas de Uniplaces y HousingAnywhere llegan a Maurice automáticamente, así el inquilino recibe enseguida el enlace para datos, documentos y pago. Si usas un PMS compatible, como Smoobu o Beds24, las reservas también pueden llegar desde ahí.
¿Puedo gestionar estancias cortas y medias con Maurice?
Sí. En la misma cuenta gestionas reservas turísticas de Airbnb o Booking.com y estancias de varios meses de Uniplaces o HousingAnywhere. En las primeras importan el check-in y las respuestas rápidas; en las segundas, los documentos, la renta mensual y la atención durante el contrato.
¿Maurice sirve para alquileres de media estancia fuera de Italia?
Sí: la recogida de documentos, el cobro automático de la renta mensual y la atención al inquilino 24/7 funcionan también fuera de Italia. Para alojamientos en Italia, Maurice además envía los datos a Alloggiati Web y a los portales ISTAT y cobra la tasa turística.
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