Tassa di soggiorno a Genova: tariffe 2026, esenzioni e come versarla (affitti brevi)

Quanto costa la tassa di soggiorno a Genova dal 1° agosto 2026?

Con la deliberazione n. 166 del 25 giugno 2026 la Giunta comunale ha aumentato l’imposta per le strutture extralberghiere e per gli appartamenti ammobiliati a uso turistico. Le nuove tariffe valgono dal 1° agosto 2026:

Gli alberghi pagano da 2 a 5 euro in base alle stelle (deliberazione di Giunta 204/2023). Il Comune ha motivato l’aumento con la crescita delle locazioni turistiche: i posti letto non alberghieri, concentrati soprattutto nel Centro Storico, hanno superato il 50% dell’offerta della città. La riduzione nei tre Municipi serve a distribuire i visitatori su tutto il territorio.

Affitto breve a Genova: cosa sono gli AAUT?

Il Testo unico ligure sulle strutture ricettive e le locazioni brevi (legge regionale 1/2024, art. 29) chiama appartamenti ammobiliati a uso turistico le abitazioni date in locazione turistica o con contratti di locazione breve (DL 50/2017). Non sono strutture ricettive e non cambiano la destinazione d’uso dell’immobile, ma per l’imposta hanno una tariffa propria, oggi la più alta tra le extralberghiere. Case vacanze, B&B e affittacamere pagano invece 4 euro in tutta la città: controlla con quale tipologia è registrato il tuo alloggio prima di impostare l’importo.

Chi è esente dalla tassa di soggiorno a Genova?

Paga solo chi non è residente nel Comune di Genova. Il regolamento (art. 5) esenta inoltre:

• i minori fino al quattordicesimo anno di età;
• chi si cura in strutture sanitarie del Comune, più un accompagnatore, e chi assiste un ricoverato, fino a due accompagnatori per paziente;
• le persone con disabilità certificata;
• gli studenti dell’Università di Genova fino a 26 anni, che mostrano il tesserino universitario;
• forze di polizia statali e locali, Vigili del Fuoco e Protezione Civile in servizio;
• chi soggiorna a spese del Comune, i volontari impegnati in città nel sociale o in eventi di Comune, Città Metropolitana o Regione, e chi alloggia per emergenze su provvedimento delle autorità.

Per le esenzioni sanitarie l’ospite consegna una certificazione della struttura sanitaria, che il gestore conserva fino al 31 dicembre del quinto anno successivo al soggiorno. Per le altre il Comune pubblica un modulo di dichiarazione.

Esempio: quanto paga un ospite a Genova?

Quattro esempi ipotetici per un AAUT, con prenotazioni fatte dopo il 1° agosto 2026:

L’esenzione per età cambia da città a città: a Genova riguarda i minori fino al quattordicesimo anno, la tassa di soggiorno a Roma esenta solo fino ai 10 anni. Se gestisci alloggi in più città, ognuno ha bisogno della sua regola.

Airbnb riscuote la tassa di soggiorno a Genova?

Sì. Con una delibera di Giunta del 31 maggio 2017 il Comune ha firmato con Airbnb uno dei primi accordi in Italia sull’imposta di soggiorno, operativo dal 1° agosto 2017: Airbnb riscuote l’imposta al momento della prenotazione e la versa al Comune ogni trimestre.

All’host restano due adempimenti: dichiarare i pernottamenti nella sezione apposita di TouristTax e conservare i documenti relativi all’imposta. Per le prenotazioni dirette e per i canali che non riscuotono l’imposta, invece, riscuoti e versi tu, come spiega la guida su chi paga e chi versa la tassa di soggiorno: tieni separate le prenotazioni Airbnb per non far pagare l’ospite due volte. Il funzionamento generale è nella guida alla tassa di soggiorno con Airbnb.

Come funzionano TouristTax e le scadenze trimestrali?

Per dichiarare e pagare il Comune mette a disposizione il portale TouristTax. Al primo accesso ci si registra (con Chrome o Firefox) e si ricevono le credenziali via email; in seguito si può entrare anche con SPID. Il versamento si fa esclusivamente con PagoPA.

Due regole del regolamento genovese da conoscere (art. 8 e 9):

• la comunicazione trimestrale va inviata anche se nel trimestre non hai avuto ospiti;
• se nel trimestre devi versare 100 euro o meno, puoi rimandare il versamento ai trimestri successivi fino a superare la soglia, o pagare tutto alla scadenza del quarto trimestre; la comunicazione resta comunque obbligatoria.

La dichiarazione annuale è quella nazionale: trovi le istruzioni nella guida alla dichiarazione della tassa di soggiorno. Per assistenza il Comune ha un front office in via di Francia 1 (Matitone, 20° piano), aperto lunedì e mercoledì dalle 9 alle 13.

Quali sanzioni prevede il Comune di Genova?

Per i controlli il Comune usa anche i dati dell’Agenzia delle Entrate e può fare ispezioni e sopralluoghi o chiedere documenti a intermediari e portali.

Come automatizzare la riscossione con Maurice?

Con Maurice imposti la regola di Genova una volta sola: 5 euro (o 4 nei Municipi IV, V e VI) a persona per notte, esenzione per i minori, tetto di 8 notti ed esclusione delle prenotazioni Airbnb, dove l’imposta la riscuote già la piattaforma. Per tutte le altre Maurice calcola l’importo e lo fa pagare con carta durante il check-in online; se l’ospite paga in contanti, lo segni come pagato. Vedi sempre cosa hai incassato e hai tutto pronto per TouristTax e la dichiarazione.

Nello stesso check-in l’ospite carica i documenti, e Maurice invia le schedine ad Alloggiati Web e i dati ISTAT al portale regionale, come spiega la guida a Ross1000 in Liguria. Maurice lavora già con oltre 500 strutture e ha gestito più di 20.000 prenotazioni; i prezzi partono da 9,99 € per struttura al mese (promo fino al 31/12/2026, IVA esclusa), con prova gratuita.