Tassa di soggiorno Lecce 2026: hotel, B&B e affitti brevi, alta e bassa stagione

Quanto costa la tassa di soggiorno a Lecce in hotel, B&B e affitti brevi

La tariffa dipende dal periodo del pernottamento: le notti dal 1° aprile al 31 ottobre pagano l’alta stagione, quelle dal 1° novembre al 31 marzo la bassa. Non ci sono differenze per zona. Le regole che valgono per tutti i gestori, hotel compresi, sono nella guida alla tassa di soggiorno in hotel.

Cosa è cambiato dal 1° aprile 2026

Con la delibera 46/2026 il Comune ha aumentato tutte le tariffe e ha anticipato l’alta stagione al 1° aprile (prima partiva il 1° maggio). Il confronto con le tariffe applicate fino al 31 marzo 2026:

Dimore storiche e residenze d’epoca, che prima pagavano come gli alberghi fino a 3 stelle, ora sono nella fascia dei 4 stelle; gli alberghi diffusi sono passati alla fascia di B&B e affittacamere.

Chi è esente dalla tassa di soggiorno a Lecce e chi ha le riduzioni

L’imposta la paga chi pernotta in città e non è iscritto all’anagrafe di Lecce, per un massimo di 5 notti consecutive, che diventano 7 per le locazioni brevi. Dal 2027 il regolamento precisa che il tetto vale anche se l’ospite cambia struttura, presentando la ricevuta delle notti già pagate. Sono esenti:

• i residenti a Lecce;
• i minori entro il dodicesimo anno di età;
• gli autisti di pullman e un accompagnatore turistico ogni 20 partecipanti, nei gruppi organizzati da agenzie di viaggio;
• i malati e chi assiste un ricoverato, anche in day hospital, fino a due accompagnatori per paziente, con la certificazione della struttura sanitaria;
• gli studenti universitari fuori sede iscritti all’Università del Salento;
• chi pernotta in ostelli o strutture di proprietà del Comune di Lecce;
• le persone con disabilità riconosciuta che ricevono l’indennità di accompagnamento, oppure un loro accompagnatore;
• forze di polizia e vigili del fuoco in servizio, volontari nelle calamità, chi è ospitato per provvedimenti delle autorità in emergenza e il personale della struttura.

L’ospite esente ti consegna la dichiarazione sul modello del Comune e tu la conservi. Possono chiedere la riduzione del 50% i gruppi scolastici delle medie e delle superiori, gli sportivi sotto i 16 anni in tornei organizzati con il Comune e le strutture con convenzioni corporate, da comunicare entro il 31 gennaio dell’anno. C’è poi una riduzione del 30% per i gruppi in bus turistico che hanno pagato la tariffa di accesso e sosta dei bus in città, tranne chi sosta al parcheggio City Terminal. Le riduzioni non si sommano.

Esempio: quanto paga un ospite a Lecce?

Per altre combinazioni usa il calcolatore della tassa di soggiorno. Rispetto a Bari, dove si pagano al massimo 4 notti con una tariffa unica tutto l’anno, a Lecce devi gestire due stagioni e due tetti di notti diversi.

Chi riscuote la tassa di soggiorno a Lecce: gestore, portali e intermediari

Il gestore della struttura è responsabile del pagamento dell’imposta, con diritto di rivalsa sull’ospite, e della dichiarazione. Per le locazioni brevi rispondono anche chi incassa il canone o interviene nel pagamento: il nuovo regolamento lo dice espressamente anche per gli intermediari immobiliari, e consente alle piattaforme di prenotazione di riscuotere e versare l’imposta con una convenzione con il Comune. Il quadro generale è nella guida su chi paga e chi versa la tassa di soggiorno.

Airbnb dal 2024 riscuote l’imposta per le locazioni brevi nei Comuni che la applicano, ma non pubblica l’elenco dei Comuni attivi: controlla la sezione Tasse del tuo annuncio e non chiedere di nuovo l’imposta a chi l’ha già pagata lì. Come funziona lo spieghiamo nella guida alla tassa di soggiorno su Airbnb.

Come si versa oggi e cosa cambia con PayTourist dal 2027

Fino al 31 dicembre 2026 la comunicazione si invia sulla piattaforma Tourist tax del Comune, con le credenziali che arrivano via PEC dopo l’autorizzazione o, per chi non ne ha bisogno, su richiesta via email all’Ufficio Tributi. Ogni trimestre, entro 15 giorni dalla fine del trimestre, indichi ospiti, esenti e periodi di permanenza, anche senza presenze, e versi l’imposta con bonifico sul conto della tesoreria comunale o sul conto corrente postale, con F24 se attivato o con gli strumenti elettronici del Comune.

Con PayTourist cambiano i tempi: comunichi ogni soggiorno entro 5 giorni dalla fine (ospiti, notti tassabili, esenti, imposta dovuta), versi ogni trimestre entro il 15 del mese successivo solo con pagoPA, con versamenti distinti per ogni struttura, e alla registrazione inserisci il CIN, da riportare anche negli annunci. Il Comune ha organizzato webinar di presentazione con PayTourist: l’ultimo è il 15 dicembre 2026 alle 16.

Ricevute e dichiarazione annuale

All’ospite rilasci la quietanza dell’imposta pagata: dal 2027 il regolamento precisa che può essere una ricevuta nominativa, di cui conservi copia, o l’importo indicato in fattura. Conservi anche le dichiarazioni di esenzione e devi informare gli ospiti, con avvisi ben visibili, su importo, esenzioni e sanzioni. Se un ospite rifiuta di pagare, il Comune mette a disposizione i moduli di dichiarazione di omesso versamento.

Entro il 30 giugno dell’anno successivo presenti la dichiarazione annuale, solo in via telematica, sul portale dell’Agenzia delle Entrate: per i soggiorni del 2026 la scadenza è il 30 giugno 2027. Secondo il Comune, la dichiarazione ha sostituito il Modello 21, che resta dovuto solo per i periodi precedenti al 19 maggio 2020. Come compilarla lo spieghiamo nella guida alla dichiarazione della tassa di soggiorno.

Quali sanzioni prevede il Comune di Lecce?

Senza documentazione attendibile il Comune può stimare l’imposta in base a posti letto, occupazione media delle strutture simili e dati di Alloggiati Web; le somme accertate e non pagate entro 60 giorni passano alla riscossione coattiva.

Le altre regole per chi ospita a Lecce: CIN, Alloggiati Web e SPOT

• CIN: obbligatorio per locazioni brevi e strutture ricettive, da esporre negli annunci; i passaggi sono nella guida al CIN per gli affitti brevi. Il nuovo regolamento comunale lo chiede anche al momento della registrazione su PayTourist.
• Alloggiati Web: le schedine degli ospiti vanno inviate entro 24 ore dall’arrivo, entro 6 ore per i soggiorni fino a 24 ore; con un software puoi farlo in automatico, vedi l’invio automatico ad Alloggiati Web.
• Dati ISTAT su SPOT: in Puglia anche le locazioni turistiche comunicano alla Regione i turisti ospitati (L.R. 49/2017, art. 9, come modificato dalla L.R. 52/2019), con SPOT Easy sul portale DMS Puglia, entro il giorno 10 del mese successivo; le strutture ricettive usano SPOT online o SPOT completo.

Come automatizzare la riscossione con Maurice?

Maurice è l’agente IA che segue l’ospite lungo tutto il soggiorno, dalla conferma della prenotazione al check-out. Per Lecce imposti la tariffa della tua struttura, l’età di esenzione, il tetto di 5 notti (7 se fai locazioni brevi) e un’eccezione per i canali che riscuotono già l’imposta; il 1° aprile e il 1° novembre aggiorni l’importo di stagione. Maurice calcola la tassa per ogni prenotazione e la fa pagare con carta nel check-in online; i pagamenti in contanti li segni come incassati. Riduzioni e casi particolari, come gruppi in bus o studenti, li verifichi tu sui documenti dell’ospite.

Nello stesso flusso Maurice raccoglie i documenti, invia le schedine ad Alloggiati Web e risponde agli ospiti 24 ore su 24 nella loro lingua. Quando arriva la scadenza trimestrale hai già i numeri per Tourist tax e, dal 2027, per PayTourist. Il prezzo è di 9,99 euro a struttura o camera al mese (promozione fino al 31/12/2026, IVA esclusa), con prova gratuita attivata dal nostro team.