Tassa di soggiorno Bari 2026: hotel, B&B e affitti brevi, tariffe, esenzioni e scadenze

Quanto costa la tassa di soggiorno a Bari in hotel, B&B e affitti brevi

Le tariffe sono in vigore dal 1° ottobre 2023: la delibera ha effetto dal primo giorno del secondo mese dopo la pubblicazione sul portale del federalismo fiscale del Ministero dell’Economia, avvenuta il 28 agosto 2023. Lo stesso importo vale tutto l’anno e in tutto il territorio comunale, da Bari Vecchia a Torre a Mare: Bari non ha tariffe stagionali né differenze per zona.

Le regole che valgono per tutti i gestori, hotel compresi, sono nella guida alla tassa di soggiorno in hotel.

Chi è esente dalla tassa di soggiorno a Bari e chi paga la metà

L’imposta la paga chi pernotta in città e non è iscritto all’anagrafe del Comune di Bari, fino a 4 pernottamenti consecutivi nell’anno solare. Il tetto vale anche se l’ospite cambia struttura: in quel caso ti consegna la ricevuta dell’imposta già pagata per le notti precedenti, purché consecutive. Il regolamento (art. 4) esenta:

• i residenti a Bari;
• i minori entro il quattordicesimo anno di età;
• gli autisti di pullman e un accompagnatore turistico ogni 20 partecipanti, nei gruppi organizzati da agenzie di viaggio;
• i malati e chi assiste un ricoverato nelle strutture sanitarie, anche in day hospital, fino a due accompagnatori per paziente, con la certificazione della struttura sanitaria;
• gli studenti universitari fuori sede iscritti a un’università con sede a Bari, compresi master e scuole di specializzazione;
• le persone con disabilità riconosciuta che ricevono l’indennità di accompagnamento, e il loro accompagnatore;
• forze di polizia e vigili del fuoco in servizio, volontari nelle calamità, chi è ospitato per provvedimenti delle autorità in situazioni di emergenza e il personale della struttura;
• chi viaggia per partecipare a un concorso.

Per ogni esenzione, tranne la residenza, l’ospite ti consegna una dichiarazione sostitutiva sul modello del Comune, pubblicato su PayTourist, e tu ne conservi copia. Possono invece chiedere la riduzione del 50% i gruppi scolastici delle medie e delle superiori in visita didattica, gli sportivi sotto i 16 anni in tornei organizzati con il Comune e le strutture che applicano convenzioni corporate per la clientela business, da presentare entro il 30 aprile dell’anno. Le riduzioni non si sommano.

Esempio: quanto paga un ospite a Bari?

Per altre combinazioni di ospiti, notti e strutture usa il calcolatore della tassa di soggiorno. Il tetto di notti cambia molto da città a città: a Napoli si paga fino a 14 notti, a Lecce fino a 5, e 7 per le locazioni brevi.

Chi riscuote la tassa di soggiorno a Bari: gestore, intermediari e Airbnb

Il gestore della struttura è responsabile del pagamento dell’imposta, con diritto di rivalsa sull’ospite: la riscuote, la comunica e la versa al Comune. Per le locazioni brevi il regolamento (art. 3) rende responsabile anche chi incassa il canone o interviene nel pagamento, come un property manager o un portale, e consente alle piattaforme di prenotazione di assumere riscossione e versamento con una convenzione con il Comune. Il quadro generale è nella guida su chi paga e chi versa la tassa di soggiorno.

Airbnb ha annunciato nel febbraio 2024 che avrebbe riscosso e versato l’imposta per le locazioni brevi nei Comuni che la applicano, partendo da 1.200 Comuni il 15 febbraio 2024; non pubblica però l’elenco dei Comuni attivi, e tra i documenti del Comune di Bari su PayTourist e sul portale del Ministero non abbiamo trovato una convenzione con le piattaforme. Controlla nella sezione Tasse del tuo annuncio se l’imposta di Bari compare tra quelle riscosse da Airbnb: in quel caso non la chiedi di nuovo all’ospite. Per le prenotazioni dirette e per i canali che non la riscuotono, l’incasso resta a te. I dettagli sono nella guida alla tassa di soggiorno su Airbnb.

PayTourist: registrazione, comunicazioni e scadenze a Bari

Il Comune di Bari gestisce l’imposta sul portale PayTourist (bari.paytourist.com). Dopo la convalida della registrazione, il portale assegna a ogni struttura un codice licenza da inserire in tutti gli annunci online; con lo stesso account puoi poi aggiungere altre strutture. Al 12 novembre 2026 il portale conta 4.749 strutture registrate, di cui 3.390 locazioni brevi.

1. 01

   Registrati all’avvio

   Inserisci dati della struttura (stelle, camere, posti letto), dati catastali, dati di proprietario e gestore e il codice identificativo regionale della struttura, che il regolamento chiede anche in ogni annuncio.

2. 02

   Comunica ogni soggiorno

   Entro 7 giorni dalla partenza indichi ospiti, periodo di permanenza, notti tassabili, esenti e imposta dovuta.

3. 03

   Versa ogni trimestre

   Entro 15 giorni dalla fine del trimestre invii il riepilogo e versi con F24 o con la modalità telematica del Comune. Senza ospiti invii comunque la comunicazione a zero.

Se chiudi la struttura per un periodo, comunicalo all’Ufficio Tributi; se gestisci più strutture, fai versamenti e dichiarazioni separati per ognuna. Gli importi fino a 0,49 euro non si versano.

Ricevute, dichiarazione annuale e Modello 21

All’ospite rilasci una ricevuta nominativa dell’imposta e ne conservi copia, oppure indichi l’importo in fattura come «operazione fuori campo IVA». Ricevute e dichiarazioni di esenzione restano in archivio per 5 anni: non le mandi al Comune, ma devi esibirle in caso di controllo. Devi anche informare gli ospiti, con cartelli o altri avvisi, su importo, esenzioni e sanzioni.

Entro il 30 giugno dell’anno successivo presenti la dichiarazione annuale, solo in via telematica, sul modello ministeriale: per i soggiorni del 2026 la scadenza è il 30 giugno 2027. La procedura è nella guida alla dichiarazione della tassa di soggiorno.

Quali sanzioni prevede il Comune di Bari?

Se non comunichi o non dichiari, il Comune può ricostruire l’imposta dovuta in base a posti letto, occupazione media delle strutture simili e dati di Alloggiati Web. Le somme accertate e non pagate entro 60 giorni passano alla riscossione coattiva.

Le altre regole per chi ospita a Bari: CIN, Alloggiati Web e SPOT

• CIN: gli alloggi in locazione breve o per finalità turistiche devono avere il codice identificativo nazionale ed esporlo negli annunci; tutti i passaggi sono nella guida al CIN per gli affitti brevi.
• Alloggiati Web: le schedine degli ospiti vanno inviate alla Polizia di Stato entro 24 ore dall’arrivo, entro 6 ore per i soggiorni fino a 24 ore. Se usi un software, puoi farlo in automatico: vedi l’invio automatico ad Alloggiati Web.
• Dati ISTAT su SPOT: la legge regionale 49/2017 (art. 9, come modificato dalla L.R. 52/2019) obbliga anche i gestori di locazioni turistiche a comunicare alla Regione Puglia i turisti ospitati. Lo fanno con SPOT Easy, sul portale DMS Puglia, completando ogni mese entro il giorno 10 del mese successivo; le strutture ricettive usano SPOT online o SPOT completo.

Come automatizzare la riscossione con Maurice?

Maurice è l’agente IA che fa quello che farebbe un host lungo tutto il soggiorno, dalla conferma della prenotazione al check-out. Per Bari imposti la regola una volta sola: 2 euro a persona per notte (o la tariffa del tuo hotel), esenzione per età, tetto di 4 notti ed eventuale eccezione per i canali che riscuotono già l’imposta. Maurice calcola l’importo e lo fa pagare con carta nel check-in online; se l’ospite paga in contanti, lo segni come incassato. Le esenzioni particolari, come gli studenti fuori sede, le verifichi tu sulla dichiarazione dell’ospite.

Con gli stessi dati del check-in Maurice invia le schedine ad Alloggiati Web e risponde agli ospiti 24 ore su 24 nella loro lingua. A ogni scadenza trimestrale sai esattamente quanto hai incassato. Lo usano già oltre 500 strutture; il prezzo è di 9,99 euro a struttura o camera al mese (promozione fino al 31/12/2026, IVA esclusa), con prova gratuita attivata dal nostro team.