Confronto software per affitti brevi: tutti i nostri confronti

Tutti i confronti

Non sai da dove partire? Se non hai ancora chiare le categorie, inizia da come scegliere un software per affitti brevi. Se usi già Chekin o Vikey, vai direttamente alle pagine dedicate: trovi una tabella riassuntiva, un esempio di prezzo e i passaggi per cambiare.

Come confrontiamo

Fonti

Usiamo solo fonti di prima mano: pagine prezzi e funzioni dei produttori, FAQ, centri assistenza, termini d’uso e schede ufficiali negli app store. Non usiamo recensioni anonime, forum o stime di terzi, e linkiamo le fonti in ogni pagina.

Date di verifica

Accanto a prezzi e funzioni scriviamo quando li abbiamo verificati, per esempio «verificato il 12 novembre 2026». Ricontrolliamo i dati quando aggiorniamo una pagina e quando un produttore o un lettore ci segnala un cambiamento.

Regole di correttezza

• Stessa base di calcolo. Confrontiamo i prezzi sullo stesso numero di unità e indichiamo la base di ogni listino: per proprietà o per camera, mensile o annuale, IVA inclusa o esclusa.
• Costi completi. Riportiamo minimi, pagamenti anticipati, moduli aggiuntivi e commissioni a transazione quando il produttore li pubblica.
• Dove Maurice è più debole, lo scriviamo. Per esempio: costa più di uno strumento di solo check-in, non ha hardware proprio, copre gli adempimenti italiani e non quelli di altri paesi, e si attiva con il team, senza registrazione autonoma.
• Niente superlativi né giudizi non documentati. Non scriviamo che un prodotto è «il migliore» e non diamo giudizi sulla qualità dei concorrenti che non possiamo provare con una fonte.
• «Non trovato» non vuol dire «non esiste». Quando una funzione non compare nelle pagine ufficiali lo scriviamo così, e correggiamo la pagina se il produttore ci indica dove si trova.

PMS e channel manager: partner, non concorrenti

Maurice non è un channel manager: calendari, prezzi e disponibilità restano nel tuo PMS o sui portali. Maurice lavora sopra il gestionale e si occupa degli ospiti, dalla conferma della prenotazione al check-out: conversa con loro 24/7, gestisce check-in, pagamenti e promemoria e invia i dati ad Alloggiati Web e all’ISTAT. Per questo i PMS e i channel manager con cui si integra, come Smoobu, Beds24, Lodgify, Hostaway, Guesty, RoomCloud, iReservation, Smartness e Koolumbus, per noi sono partner: nelle classifiche li descriviamo per quello che fanno e per come lavorano insieme a Maurice.

Se il tuo gestionale non è tra le integrazioni pronte ma offre un’API, lo colleghiamo entro 24 ore; senza PMS, le prenotazioni di Airbnb, Booking.com e delle altre OTA arrivano in Maurice in automatico. L’elenco completo è nella pagina integrazioni.

Cosa controllare in qualsiasi confronto

• Cosa fa davvero per gli ospiti: messaggi programmati, risposte suggerite, un’inbox con IA o un agente che gestisce l’intero soggiorno e ti coinvolge solo quando serve.
• Adempimenti italiani: invio ad Alloggiati Web, dati ISTAT al portale della tua regione, per esempio Ross1000, e riscossione della tassa di soggiorno: inclusi nel prezzo o a pagamento.
• Prezzo totale: canone per unità sul tuo portafoglio reale, minimi, piani annuali da pagare in anticipo, moduli e commissioni sugli incassi.
• Contratto: rinnovo automatico, preavviso di disdetta, restituzione di eventuali dispositivi.
• Prova su prenotazioni vere: una settimana di ospiti reali dice più di qualsiasi tabella.